kinh doanh hoặc làm kho tàng, cơ sở đào tạo; môi giới việc làm, môi giới nhà đất hoặc sàn giao dịch bất động sản, sàn giao dịch chứng khoán. chung cư Handi Resco lê văn lương

kinh doanh hoặc làm kho tàng, cơ sở đào tạo; môi giới việc làm, môi giới nhà đất hoặc sàn giao dịch bất động sản, sàn giao dịch chứng khoán. chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương những trường hợp đang sử dụng căn hộ nhà chung cư với mục đích nêu trên sẽ phải chấm dứt việc sử dụng sau 90 ngày.Quy định mới đã có sự thỏa hiệp?Được biết, trước đây Bộ Xây dựng cũng đã có công văn số 2544/BXD-QLN gửi 5 địa phương là TP Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Nghệ An và Thanh Hóa để chấn chỉnh việc quản lý sử dụng nhà chung cư. Qua khảo sát, Bộ Xây dựng phát hiện có nhiều căn hộ được chủ sở hữu chuyển đổi mục đích sử dụng, cho thuê làm văn phòng, làm cơ sở sản xuất kinh doanh nên Bộ đã cấm sử dụng chung cư làm văn phòng.Sau khi có chỉ đạo trên, khá nhiều doanh nghiệp đã kêu trời vì không phải doanh nghiệp nào cũng có thể tự đầu tư, xây dựng trụ sở, rất nhiều doanh nghiệp đang phải đi thuê nhà tại các chung cư. Hơn thế nữa, nhiều doanh nghiệp đã ký hợp đồng dài hạn với chủ đầu tư. Điều này vô tình tạo nên sự khó khăn cho cả chủ đầu tư tòa nhà và doanh nghiệp đi thuê.Theo TS. Nguyễn Minh Phong, Trưởng phòng Nghiên cứu Kinh tế, chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Nghiên cứu Phát triển Kinh tế - Xã hội Hà Nội, từ trước đến nay chúng ta vẫn chưa có quy hoạch kiến trúc nên những đơn vị có nhu cầu về nhà ở và văn phòng vẫn gặp khó khăn; nhiều đối tượng có nhu cầu vẫn chưa được đáp ứng. So sánh chỉ đạo trước đây cấm sử dụng chung cư làm văn phòng với dự thảo thông tư lần này, TS. Phong cho rằng dự thảo lần này là một điểm mới và đã có những thỏa hiệp đáng kể. Quy định của Bộ đã mềm hơn mà vẫn giữ được nguyên tắc nhất định, vẫn không biến tòa nhà chung cư đó thành nơi sản xuất, ông Phong nói.Chỉ là biện pháp chữa cháy”?Trước đó, cuối năm 2009, Bộ Xây dựng có công văn về việc thực hiện các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư. Theo đó, một số căn hộ chung cư được chủ sở hữu chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh là không đảm bảo an toàn, vi phạm pháp luật. Bộ Xây dựng nhấn mạnh, pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư nghiêm cấm chủ sở hữu nhà ở sử dụng phần sở hữu riêng trái mục đích. Trong công văn này, Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc sử dụng văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh xen lẫn với nhà ở gây xáo trộn, mất trật tự và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của các hộ dân sống ở trong nhà chung cư. Bộ đề nghị chính quyền địa phương kiểm tra, hướng dẫn các chủ đầu tư cũng như hộ dân làm tốt công tác quản lý, tuân thủ đúng quy định pháp luật.Tuy quy định đã chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương mở hơn, nhưng vẫn có nhiều ý kiến cho rằng nếu Dự thảo được áp dụng trong thời điểm hiện nay sẽ gây khó khăn hơn cho thị trường bất động sản vốn đang èo uột.Ông Đặng Văn Hiển, Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Dịch vụ Bất động sản Đô thị Hà Nội cho rằng: Trong tương lai đây là việc nên làm nhưng hiện nay nước ta đang lạm phát cao và phát triển kinh tế rất khó khăn. Khó khăn càng cao hơn cho các công ty vừa và nhỏ nếu họ phải thay đổi địa điểm kinh doanh sản xuất. Hơn thế nữa, hiện chúng ta chưa có nhiều khu văn phòng riêng chung cu nên trong thời gian 1 - 2 năm tới thì việc quản lý chặt về mục chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương sử dụng các chung cư chưa nên thực hiện ngay.Ông Trần Minh Hoàng, Giám đốc Hội đồng quản trị Công ty Bất động sản Vinaland cho biết: Về nguyên tắc, không nên sử dụng hai mục đích cho một công năng. Tuy nhiên, nhìn từ thực tế bất động sản của nước ta, hiện mới có nhiều văn phòng cao cấp còn những văn phòng có chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương thuê trung bình chưa có nhiều. Mà những doanh nghiệp vừa và nhỏ không đủ khả năng tài chính để thuê những văn phòng cao cấp có giá quá cao.Vì thế ông Hoàng cho rằng nhà nước cần có sự linh động đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Có thể linh động cho các doanh nghiệp hoạt động ở những lĩnh vực không làm ảnh hưởng đến những người xung quanh thuê chung cư để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh. Hoặc có thể linh động cho họ kéo dài thời gian trong một khung nào đó để họ có thể phát triển sản xuất.Cách quản lý những căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở này của Bộ Xây dựng theo TS. Nguyễn Minh Phong chỉ là biện pháp ngắn hạn. Còn trung hạn thì cần phải có những hướng đi khác như: xây những quần thể văn phòng và những tòa nhà chức năng.